考えていることをつらつらと

はじめに

こんにちは。

最近不動産投資の勉強を始めて、それと引き換えに絵の練習やブログ更新がおろそかになっているTAMAGOOONです。

勉強をしているといえば聞こえはよいのですが、実際には何もアクションは起こしておらず、その場で足踏みだけしているような感覚です。

自分が何もできていないという焦りがあるので、それをつらつらと綴っていきます。

ブログに関して

ブログ更新については「どんな記事でもよいから1週間に1本上げる」という目標を立てていました。

しかしここ2週間くらいサボっていました。

理由としては

①今までと取り組む内容が変わり習慣が乱れてしまった。

②クオリティの低い記事を上げ続けることに意味を感じなくなってしまった。

みたいなところでしょうか。

なんとなく、ブログに求めるハードルが上がって

「質の悪い記事を量産するのは、むしろマイナスになってしまう」

「誰かの悩みの解決にフォーカスした記事を書かなければ意味がない(伸びない)」

みたいなことを考えてたような気がします。

実際その考えは正しいのかもしれません。

しかし今の自分の状況でブログにそこまで注力するのは時間的にもモチベ的にも無理っぽいです。

なので、こういう考えを垂れ流す記事を細々と続けていって、モチベーションが高まったらしっかりと読者を意識した記事を書いていきたいですね。

とりあえず今はひたすら不動産の勉強をして、物件を1軒買えたタイミングくらいで不動産・投資中心のブログを立ち上げるのがいいかもなあ。

イラストに関して

イラストに関しては最近一切描いてないですね。

以前は平日は毎日1~1.5時間、休日は2~4時間くらい絵に充てていたのですが・・・。

「不動産の勉強をしているのだから仕方ない」

という自分と

「いやいや、何もしてない時間はあるのだから絵を描かないのは怠慢だ」

という自分がいます。(笑)

いったいどちらが正しいのやら(笑)

しかし不動産についてもひたすら書籍を読むだけで、実際に物件検索をしている訳でもないので特に何も進んでいないのです。

自分なりに何が分かっていて、何が分かっていないのかを整理する必要があるなあ・・・。

おわりに

ここまで読んでいただきありがとうございます。

完全に思考を整理するだけの記事になってしまいましたね・・・(笑)

最近は現実逃避気味に不動産関連の本ばかり読んでました。(1か月半で12冊くらい読んだかな?)

まあ、本を読んだおかげで、

  • 不動産投資にも自身の属性や取れるリスクによって色々な戦略があり、はじめに戦略を決めることが大切である
  • 基本的には積算価格が高い物件が有利(物件にもよるが・・・)
  • 出口戦略の検討や収支計算を緻密にやらなければならない

みたいなことがなんとなく分かってきたので、ヨシとしましょう。

というわけで、今後は

  1. 自身の取るべき戦略を決定する
  2. 戦略に基づいて求める物件の条件を決める
  3. 物件を見まくって優良物件を見分ける目を養う
  4. コツコツと「物件検索→資料請求→内見→買い付け」のサイクルを回す

といった風に動いていきたいものです。

1~3まで完了したら、不動産関連の勉強は一度ペースダウンして、

イラストの練習をしつつのんびりと4.の物件検索を続けていけたらいいなあ。

それではまた~~!!!

コメント

タイトルとURLをコピーしました